Boligsalg · 9 min lesetid
Minilager når du selger bolig
Når et lager gjør salget enklere, hva du bør sjekke før du leier, og lagerselskapene vi anbefaler i Lillestrøm og Lørenskog.
Et minilager gjør boligsalget enklere på to måter: Du får ryddet før fotografen og visningene, og du har et sted å sette møblene hvis du må ut av boligen før du kan flytte inn i den nye. Her er det du bør tenke på før du leier minilager når du selger bolig i Lillestrøm eller Lørenskog, og lagerselskapene vi anbefaler i området.
Når et minilager hjelper
De fleste som leier lager mens boligen er til salgs, gjør det av én av disse grunnene:
- Før foto og visning. Megleren og stylisten vil ha færre møbler og mindre ting på benker og hyller. Det som ikke skal være med på bildene, kan stå på lager til salget er over.
- Mellom to boliger. Overtakelsen av boligen du selger, kommer ofte før du får nøklene til den nye. Da trenger innboet et sted å stå i noen uker.
- Arv og dødsbo. Skal en arvet bolig tømmes før salget, trenger familien et sted å samle det de vil beholde mens resten fordeles. Se Lagerguidens råd om å mellomlagre et dødsbo.
- Når du flytter til noe mindre. Mange som selger hus og kjøper leilighet, trenger tid til å bestemme seg for hva som skal være med.
Har du en romslig bod, en kjeller eller en garasje hos familien, holder det kanskje. Et lager lønner seg når tingene må være borte lenge, eller når du ikke vil bære dem to ganger.
Dette bør du sjekke før du leier
Størrelse
Skriv en liste over det som skal på lager, og mål de største møblene. Lagerselskapene har størrelsesguider på nettsidene sine og svarer gjerne på spørsmål før du bestiller. Velg heller litt for stort enn for lite. Det er tungt å flytte alt en gang til midt i et salg, og høye møbler trenger takhøyde.
Leietid og oppsigelse
Et salg tar sjelden så kort tid som du planlegger. Visningen kan bli flyttet, og overtakelsen avtales først når budet er akseptert. Velg et lager uten lang bindingstid, og sjekk hvor lang oppsigelsestiden er, så du ikke betaler for uker du ikke trenger.
Tilgang
Skal du hente ting underveis, betyr åpningstidene mye. Noen lagre er åpne hele døgnet, andre har faste tider. Sjekk også om det er heis, rampe og parkering ved inngangen, særlig hvis du kommer med flyttebil eller henger.
Forsikring
Sjekk om innboforsikringen din dekker ting som står på et lager utenfor hjemmet, og hvor mye den dekker. Spør også hva lagerselskapet selv tilbyr eller krever. Ta bilder av det du setter inn, og skriv ned hva som står hvor. Lagerguiden har en egen artikkel om forsikring ved mellomlagring.
Varme og fukt
Møbler, bøker, klær og elektronikk tåler fukt og kulde dårlig over tid. Skal tingene stå lenge, eller er det noe som må holdes tørt, bør du velge et innendørs lager med varme. Et kaldlager eller en container kan holde for hagemøbler, verktøy og ting som tåler vinteren. Les mer om forskjellen på kaldlager og varmlager.
Hva du ikke kan lagre
Lagerselskapene har regler for hva som ikke kan stå på lager, for eksempel brannfarlige væsker, gassflasker, mat og levende planter. Les vilkårene før du begynner å pakke.
Transport
Mange lagre låner ut traller, og noen leier ut henger eller varebil. Skal et flyttebyrå kjøre tingene, kan de ofte levere rett på lageret samme dag som de henter dem. Se guiden om flyttehjelp i Lillestrøm for flyttebyråene vi anbefaler.
Hva lagringen koster
Prisen avhenger av størrelsen, hvor lageret ligger, om det er oppvarmet, og om det er kampanje når du bestiller. Vi oppgir ikke priser her, fordi de endrer seg ofte. Oppdaterte priser og en sammenligning av lagrene finner du hos Lagerguiden, som er en av våre egne nettsider: minilager i Lillestrøm og minilager i Lørenskog. Ta med leien når du regner på hva salget koster deg, sammen med meglerhonoraret og flyttingen.
Lagrene vi anbefaler i Lillestrøm og Lørenskog
Disse åtte lagerselskapene har lager i Lillestrøm kommune eller Lørenskog og leier ut til privatpersoner. Vi har valgt dem fordi de passer for den som selger bolig: lager nær boligen, leie uten lang binding eller tydelige vilkår, og hjelp med transport. Rekkefølgen er alfabetisk. Opplysningene er hentet fra nettsidene deres 09.10.2026, så sjekk vilkårene igjen før du bestiller.
123 Minilager
123 Minilager har lagercontainere med kjøreadgang i Messeveien 101 i Lillestrøm, i Fjellhamarveien 44 på Fjellhamar og i Høgslundveien 25 på Skedsmokorset. Containerne er ikke oppvarmet, så de passer best for ting som tåler kulde. I Lillestrøm og på Fjellhamar er det døgnåpent, på Skedsmokorset fra klokka 06 til 23. Det er ingen bindingstid og ikke depositum, og en oppsigelse som kommer inn innen den 15., gjelder fra slutten av måneden. Du låner hengelås gratis, men må forsikre tingene selv. Flyttepartneren deres er Majoren Flyttebyrå. Se 123 Minilager i Lillestrøm.
Fetsund Lagerhotell
Fetsund Lagerhotell i Hagaveien på Fetsund har oppvarmede lagerboder på 6 og 12 kvadratmeter på bakkeplan, så det er lett å komme til med bil og tilhenger. Du har tilgang hele døgnet, og lageret har kodelås, tyverialarm og vektertjeneste. Leien løper 30 dager av gangen, og du sier opp senest 14 dager før en ny periode begynner. Du forsikrer tingene selv og bestiller på telefon. Se Fetsund Lagerhotell.
Flexistore
Flexistore har et innendørs, temperert lager i Leiraveien 11 i Lillestrøm, med døgnåpen tilgang og gratis parkering for kundene. Du bestiller og betaler på nett, låser deg inn med appen og kan bestille transport til lageret i den samme appen. Minste leietid er én måned, og leien fornyes automatisk hvis du ikke sier opp senest 14 dager før. Forsikringen tegnes gjennom Flexistore. Se Flexistore i Leiraveien.
FlexiRom Minilager
FlexiRom i Blakerveien 109 på Sørumsand har 64 boder fra 1,4 til 44 kvadratmeter. Du signerer med BankID, betaler på nett og får digital nøkkel i en app, og området er kameraovervåket. FlexiRom leier også ut for kortere tid enn én måned, og da slutter leien av seg selv på sluttdatoen. Du tar med egen hengelås, og de anbefaler at du har egen innboforsikring. Se FlexiRom.
Frogner Minilager
Frogner Minilager i Trondheimsveien 433 på Frogner har lagerrom fra 9 til 18 kvadratmeter, døgnbemanning og tilgang når du vil. Noen av lagrene holder seg over frysepunktet. Det er ingen minste leietid, men du betaler for minst én måned, og du kan si opp når som helst. De tilbyr også flytting, flyttevask, styling og småfiks før visning, så du kan få mye av salgsforberedelsene gjort på ett sted. Se Frogner Minilager.
Green Storage
Green Storage, som før het City Self-Storage og OK Minilager, har to anlegg i Lillestrøm og to i Lørenskog. På Nesa ved Svelleveien og på Tuen leier du container med kjøreadgang helt til døra. På Robsrud og Visperud i Lørenskog er lagerrommene innendørs og temperert, og du åpner med appen. Anleggene er åpne klokka 05 til 22 alle dager. Det er ingen bindingstid, men oppsigelsen må være inne før den 15. i måneden du flytter ut. Forsikring er obligatorisk og tegnes gjennom Green Storage. Se Green Storage i Lillestrøm og i Lørenskog.
Lillestrøm Minilager
Lillestrøm Minilager, som også kaller seg Skedsmo Minilager, ligger på Slogum gård i Slogumveien 99 på Leirsund. Du kan velge mellom varmlager, som holder minst fire grader, og kaldlager, i boder fra 10 til 50 kubikkmeter. Porten er låst, men leietakerne har tilgang hele døgnet, og brannalarmen er koblet direkte til brannvesenet. Du tar med egen hengelås, og du bestiller på telefon eller e-post. Se Lillestrøm Minilager.
Minilager1 Romerike
Minilager1 Romerike i Engerveien 142 på Leirsund har døgnåpen tilgang med kodelås eller mobil. Minste leietid er tre måneder, og månedsprisen går ned jo lenger du leier. Det passer hvis du vet at lagringen vil vare en stund, for eksempel mens du selger og venter på å få flytte inn i en ny bolig. Du forsikrer tingene selv og tar med egen hengelås. Se Minilager1 Romerike.
Ingen av selskapene har betalt for å stå i denne artikkelen. Lagerguiden.no, som vi lenker til for priser, er en av våre egne nettsider og har en samarbeidsavtale med Flexistore.
Slik velger du riktig lager
- Skal tingene stå i noen uker, er et lager uten bindingstid og med kort oppsigelse viktigst. Se på 123 Minilager, Green Storage, Flexistore og FlexiRom.
- Skal møbler, bøker og klær stå gjennom vinteren, bør du velge et oppvarmet eller temperert lager, som Flexistore, Fetsund Lagerhotell, varmlageret på Slogum gård eller Green Storage på Robsrud og Visperud.
- Kommer du med flyttebil eller henger, sparer du tid med en container du kan kjøre helt inntil, som hos 123 Minilager og Green Storage på Nesa og Tuen.
- Trenger du mer hjelp enn lagring, kan Frogner Minilager også flytte, vaske og gjøre klar boligen til visning.
Slik passer lageret inn i resten av salget
Rydd og sett bort før stylisten og fotografen kommer, ikke etter. Da ser boligen ut på bildene slik den gjør på visningen. Les mer om boligstyling i Lillestrøm og hele salget i guiden om å selge bolig i Lillestrøm.
Leier du lager i overgangen mellom to boliger, kan du avtale med flyttebyrået at de kjører til lageret når du flytter ut, og fra lageret når du flytter inn. Si opp lageret først når overtakelsen er gjennomført, så har du en buffer hvis noe blir forsinket. Har du ikke valgt megler ennå, kan du få uforpliktende tilbud fra opptil tre lokale meglere.
Ofte stilte spørsmål om minilager ved boligsalg
Hvor lenge bør jeg leie minilager når jeg selger bolig?
Regn med hele perioden fra du rydder før fotograferingen til du har flyttet inn i den nye boligen, og legg til noen uker. Velg et lager uten lang bindingstid, så betaler du ikke for mer enn du trenger.
Hvor stort lager trenger jeg?
Det avhenger av hva du skal lagre. Lag en liste og mål de største møblene, og bruk størrelsesguiden til lagerselskapet. Er du i tvil, velg litt større enn du tror.
Dekker innboforsikringen ting på lager?
Ofte, men ikke alltid, og ikke alltid for hele verdien. Sjekk vilkårene i din egen forsikring, og spør lagerselskapet hva de tilbyr.
Må jeg tømme boligen helt før visning?
Nei. Det er bedre at boligen er møblert og ryddig enn helt tom. Sett bort det som gjør rommene trange eller personlige, og la resten stå. Spør megleren eller stylisten hva som bør ut.
Kan flyttebyrået kjøre tingene til lageret?
Ja, de fleste flyttebyråer gjør det. Avtal det i tilbudet, så slipper du å bære alt to ganger.
Les også
